ポルティ賃料査定

ポルティWEBサービス共通利用規約

株式会社ポルティ(以下、「当社」とする。)は、当社が運営するサービスをご利用いただくにあたり、次の利用規約を定めます。

第1章 総則

第1条 利用規約の適用

  1. 本利用規約(以下、「本規約」とする。)は、当社各サービスの利用にあたり、利用者が遵守すべき事項、および、当社と利用者の間の権利義務について定めています。
  2. 本規約とは別に、当社が当サイト上に記載する規約は、本規約の一部を構成します。なお、規約の内容が異なる、あるいは矛盾する場合は、本規約以外の規約を優先して適用するものとします。
  3. 利用者は当社各サービスの利用にあたり、本規約に同意したものとし、本規約を遵守しなければなりません。

第2条 定義

本利用規約においては、次の用語をそれぞれ次の意味で使用するものとして定義します。
  1. 当社 株式会社ポルティ
  2. 本規約 株式会社ポルティ利用規約
  3. 当社各サービス 当社が提供する各種サービス
  4. 当社各サービス規約 当社各サービス別に適用される利用規約
  5. 利用者 会員登録・未登録に関わらず、当社各サービスを利用する全ての個人又は法人
  6. 会員 当社各サービスの会員機能の利用を希望する者が、当社指定の方法でサービスの利用を申し込み、当社が会員として登録したサービスの利用者
  7. クーポン 当社が発行する割引用のコード
  8. 知的財産権 著作権、特許権、実用新案権、商標権、意匠権 その他の知的財産権、およびそれらの権利の登録等を出願する権利

第3条 利用規約への同意

  1. 利用者は、当社各サービスをご利用いただくにあたり、本規約および当社各サービス規約を定め、会員は新規利用開始時、および利用継続中において、本規約および当社各サービス規約に同意されているものとみなします。
  2. 本規約および当社各サービス規約に同意いただけない場合には、当社各サービスを利用することができません。

第4条 規約の変更

  1. 当社は、本規約および当社各サービス規約をいつでも変更、追加、削除することができるものとします。また、これらの変更がなされた本規約および当社各サービス規約は、ウェブページ上にて掲載することとし、掲載とともに効力を有するものとします。
  2. 変更がなされた本規約および当社各サービス規約が本サービスウェブページ上に掲載された後に、会員が当社各サービスの利用を継続した場合は、本規約の変更、追加、削除に同意したものとみなし、会員が規約の変更、追加、削除に同意できない場合は当社各サービスの利用を終了しなければなりません。
  3. 当社は規約の変更の際には、会員に対し、本ホームページ上での掲載および会員が登録する電子メールアドレスのみへのメールによる方法のみによって告知を行います。当社は電子メールの受信ができない会員に対し、別途の告知義務を負わないものとし、当社は通知不到達による一切の責任を負わないものとします。

第2章 会員登録

第5条 会員登録

  1. 当社各サービスの利用を希望する者は、当社の会員登録を要するものとします。
  2. 代理人による会員登録の申請は認められません。また、登録の申請にあたり、真実、正確かつ最新の情報を当社に提供しなければなりません。
  3. 当社は、当社の基準に従って会員登録の可否を判断し、当社が不適当と判断した場合には会員登録を認めません。当社は、会員申し込みに際し、本人確認のための資料の提出を求めることがあります。
  4. 当社の通知により会員登録は完了し 、同時に、本規約の諸規定に従った本サービスの利用契約が会員と当社の間に成立します。
  5. 当社は、当社の基準に従って会員登録を取り消す場合があります。この場合、会員に対し、登録を取り消す旨の通知をします。
  6. 当社は、前項の会員登録の取消しを行った場合、会員あるいは第三者に損害が生じても、当社は一切責任を負いません。

第6条 パスワードの管理

  1. 当社は会員に対し、ユーザーIDとパスワードを付与します。
  2. 会員は、ユーザーIDおよびパスワードを第三者に開示、貸与、共有しないとともに、第三者に漏洩することのないよう厳重に管理(パスワードの適宜変更を含む)します。
  3. ユーザーIDおよびパスワードの管理不備、使用上の過誤、第三者の使用等により会員およびその他の者が損害を被った場合であっても、 当社は一切の責任を負わないものとします。
  4. 当社は、ユーザーIDおよびパスワードによって当社各サービスが利用された場合、 その行為は、全て会員本人による利用とみなすものとします。会員はかかる利用について、利用料金の支払いその他の債務一切を負担するものとします。また、会員IDの利用による不正行為により当社が損害を被った場合は、当該会員が当該損害を補填するものとします。

第7条 登録事項の変更

  1. 会員は登録事項に変更が生じた場合には、速やかに登録内容の変更を行うものとします。
  2. 会員が会員登録を取り消したい場合には、当社に所定のフォームで届け出ることになります。会員登録取消し後の再登録の際には、当社所定の審査を行いますので、再登録が出来ない場合があります。

第8条 会員登録の停止

  1. 当社は本規約あるいは当社各サービス規約の違反を確認した場合、その他、以下の事項等により会員による当社各サービスの利用状況が不適切であると判断した場合には、当該会員に対する本サービスの提供をただちに停止し、会員に対し利用停止処分または会員資格の喪失を行うものとします。
  2. 法令または本規約に違反する行為があった場合
  3. 1年間以上本サービスの利用がない場合
  4. その他、当社が登録の継続を適当でないと判断した場合
  5. 前項の場合で当社に損害が発生した場合には、当社が会員に対し損害賠償請求することができます。
  6. 第1項の場合、当社は、会員および三者に生じた損害等について、一切責任を負わないものとします。

第3章 利用料金

第9条 利用料金

  1. 会員は、当社各サービスの利用に際し、当社各サービス規約に定める料金および消費税を支払います。
  2. 当社は、当社都合によるサービス提供の不履行時を除いて、原則として利用料金の返金を行いません。

第10条 クーポン

  1. 当社は会員に対し当社各サービスの割引あるいはポイントを付与するためのクーポンを発行することがあります。
  2. 会員によるクーポンの獲得、利用の条件は、当社が各クーポンを発行する際に決定するものとします。

第4章 利用者の義務

第11条 利用者の義務

  1. 利用者は当社各サービスの利用に関して、本規約および当社各サービスの規約を遵守し、以下の行為を行わないものとします。
    • 本規約に反する行為、及び法律・規則・条令等の制定法に反する行為
    • 当社もしくは第三者の著作権、商標権などの知的財産権その他の権利を侵害する行為、または侵害するおそれのある行為。及び名誉や社会的信用を毀損したり、不快感や精神的な損害を与える行為
    • 当社各サービスの提供を妨害する行為、当社のコンピュータに不正にアクセスする行為、情報を改ざんあるいは消去する行為、当社になりすますような行為
    • 利用者が本サービスを使用して同様または競争力のある作業を構築すること、または構築の補助をすること
    • 第三者に会員名義を付与し、当社各サービスを利用させる行為
    • 会員、第三者の個人情報の収集を行う行為
    • 会員、第三者もしくは当社に成りすます行為
    • 会員に迷惑をかける行為
    • 本サービスその他の当社の業務の運営・維持を妨げる行為
    • ウィルス等の有害なコンピュータプログラム等を送信または掲載する行為
    • 大量のリクエストを当社各サービスに対して発行し、システムに対する負荷をかける行為
    • 当社各サービスに対して、リバースエンジニアリング、逆コンパイル、逆アセンブル、ハッキング、スクレイピング、クローリング、その他これに類似する行為
    • 児童ポルノまたは児童虐待に相当するおそれのある行為及び、未成年者にとって有害と認められる情報を掲載する行為、または、前記のおそれがある行為
    • 掲示板への書き込み、メールでのスパム行為等、当社、または第三者が迷惑または不快感を覚える宣伝行為をすること
    • 公序良俗、法令等に反する行為
    • その他当社が不適切であると判断する行為
  2. 反社会的勢力の排除
    • 利用者および当社は、自ら(主要な出資者、役員、従業員、代理人、媒介者、およびそれに準ずる者を含む)が暴力団、暴力団員・準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロ、特殊知能暴力集団、その他公益に反する行為をなす者(以下「反社会的勢力」という)でないこと、過去5年間もそうでなかったことおよび反社会的勢力と資金提供、便宜供与その他いかなる関係も有しないことを表明し、かつ将来にわたっても反社会的勢力とのいかなる関係も有しないことを誓約します。
    • 利用者および当社は、自らまたは第三者を利用して、暴力的な要求行為、法的な責任を超えた不当な要求行為、取引に関して脅迫的な言動または暴力を用いる行為、風説の流布・偽計・威力を用いて相手方の信用を毀損するまたは相手方の業務を妨害する行為、その他これらに準ずる行為を行わないことを誓約します。
    • 利用者または当社が、本項に抵触した場合には、相手方に損害が生じても何らこれを賠償ないし補償することは要せず、また、本項に基づく解除によって、解除した利用者または当社に損害が生じたときは、相手方はその損害を賠償するものとします。
    • 当社は利用者による本条の違反が確認できた場合、当社各サービスの停止、当該会員の会員登録の停止、損害賠償請求等の対応を致します。
  3. 当社は利用者による本条の違反が確認できた場合、当社各サービスの停止、当該会員の会員登録の停止、損害賠償請求等の対応を致します。

第12条 損害賠償等

  1. 利用者は、当社各サービスの利用に関し会員その他の第三者との間でクレーム、紛争等が生じた場合は、すべて利用者の責任と負担において解決するものとします。
  2. 利用者による当社各サービスの利用が原因で当社に損害が生じたときは、会員は損害賠償の義務を負うとともに、その解決のために要した弁護士費用その他一切の諸経費を当社に支払うものとします。
  3. 当社は利用者と会員その他の第三者との間の紛争について、利用者の同意を得ることなく、当該会員、または第三者に対し当該紛争に関する情報提供その他の援助を行うことができます。

第5章 当社によるサービスの提供と当社の義務

第13条 当社の義務

  1. 当社は当社が提供するサービスが円滑に行えるよう、そのシステムの維持管理などサービス体制の構築、改善に努めるものとします。
  2. 当社は提供するサービスについて変更がなされる場合には、速やかに会員への情報発信を行うものとします。
  3. 当社は会員間の紛争について、何らの対応をする義務を負わないものとします。

第14条 サービスの停止・免責

  1. 当社は、以下のいずれかに該当する場合には、会員に事前に通知することなく、本サービスの利用の全部もしくは一部を停止、または中断することができるものとします。
    • 本サービスにかかるコンピュータ・システムの点検もしくは保守作業を定期的または緊急に行う場合
    • コンピュータ、通信回線等が事故により停止した場合
    • 火災、停電、天災地変などの不可抗力により本サービスの運営ができなくなった場合
    • その他、当社が不正アクセス等、規約に違反する状態を確認した場合など、サービスの中断または停止を必要と判断した場合
  2. 当社は、前項に基づき当社が行った措置により会員に生じた損害について一切の責任を負いません。

第6章 個人情報、秘密情報の取扱い

第15条 会員データの管理について

  1. 当社は会員が公開したウェブページやメールマガジン等やその他のデータなどの保存内容について一切保証しないものとします。
  2. 当社は登録の際に取得した会員情報および取引情報を当社各サービスの運営および保守管理の目的で、閲覧することができ、また、不実が発覚したときは事実に基づいて内容を変更することが出来るものとします。
  3. 当社は会員への事前の通知、承諾および対価の支払なしに、会員が登録した情報の全部または一部につき、当社の事業活動(販売促進・宣伝・広告活動を含む)において自由に活用できるものとします。

第16条 個人情報の取扱い

  1. 当社は、本サービス遂行のため会員より提供を受けた個人情報(個人情報の保護に関する法律に定める「個人情報」をいいます。以下同じとします。)を、当社プライバシーポリシーに則って取扱い、関連法令を遵守するものとします。
  2. 当社は、法令に基づく照会、強制の処分が行われた場合には、当該法令および令状に定める範囲で前項の守秘義務を負わないものとします。
  3. 当社は、サービス維持、バックアップのために会員のデータを複写することがあります。
  4. 当社は、利用者が送信したデータを保存し、解析等の目的に利用することがありますが、個人を特定する情報と紐づく管理及び利用は行いません。
  5. 本条の規定は、本サービス終了後も有効に存続するものとします。

第17条 秘密情報の取扱い

  1. 当社は当社各サービスのため提供を受けた技術上または営業上その他業務上の情報のうち、特に秘密である旨あらかじめ書面で指定した情報で、提供の際に秘密情報の範囲を特定し、秘密情報である旨の表示を記した情報(以下「秘密情報」といいます。)を第三者に開示又は漏洩しないものとします。ただし、相手方からあらかじめ書面による承諾を受けた場合及び次の各号のいずれかに該当する情報についてはこの限りではありません。
    • 秘密保持義務を負うことなく既に保有している情報
    • 秘密保持義務を負うことなく第三者から正当に入手した情報
    • 相手方から提供を受けた情報によらず、独自に開発した情報
    • 利用契約等に違反することなく、かつ、受領の前後を問わず公知となった情報
    • 本条に従った指定、範囲の特定秘密情報である旨の表示がなされず提供された情報
  2. 前項の定めにかかわらず、当社は、秘密情報のうち法令の定めに基づきまたは権限 ある官公署からの要求により開示すべき情報を、当該法令の定めに基づく開示先または当該官公署に対し開示することができるものとします。

第7章 その他

第18条 知的財産権

当社各サービスにおいて、当社が提供する情報等に関する知的財産権は、当社に帰属するものとし、会員および第三者はその侵害をしないものとします。

第19条 権利譲渡の禁止

利用者は、当社のサービスを利用するに際して、利用契約上の地位、権利、義務の全部または一部を第三者に譲渡してはならないものとします。

第20条 紛争処理および損害賠償

各規約に規定のない事項および規定された項目について疑義が生じた場合は両者誠意をもって協議の上解決することとします。なお、各規約等のいずれかの部分が無効である場合でも、規約全体の有効性には影響がないものとし、かかる無効の部分については、当該部分の趣旨に最も近い有効な規定を無効な部分と置き換えるものとします。

第21条 本規約の改定

当社は本規約を任意に改定できるものとします。本規約の改定があった場合は、当社所定のウェブページに掲示した時にその効力を生じるものとします。この場合、会員は改定後の規約に従うものとします。

第22条 準拠法

本利用規約の成立、効力、履行および解釈に関しては、日本国法が適用されるものとします。

第23条 協議および管轄裁判所

本利用規約の解釈を巡って疑義が生じた場合、弊社は合理的な範囲でその解釈を決定できるものとします。 弊社と利用者との間におけるすべての紛争については、福岡地方裁判所または福岡簡易裁判所を、第一審における専属的合意管轄裁判所とします。

制定日

2022年4月15日