周辺物件のデータを統計的に分析し、物件の想定家賃を計算します
入力された条件の物件で想定される賃料を算出しました。
ズバッと家賃では、最も適した賃料の数値を示すだけでなく、賃料が取りうる範囲や、その可能性を計算しています。 入力した以外の条件がごく普通の物件であれば、「中央値」が適した賃料でしょう。 その他の条件が非常に悪い物件であれば、取りうる賃料の下限付近が適していると言えます。 逆にその他の条件が非常に良い物件であれば、取りうる賃料の上限付近の賃料となる可能性が高いです。
入力された物件の条件
- 路線
- 小田急小田原線
- 最寄駅
- 鶴巻温泉
- 駅徒歩
- 徒歩3分
- 築年数
- 30年
- 部屋の広さ
- 20.01m2
- 階
- 1階
- アパートorマンション
- アパート
- 間取り
- 1K
- バストイレ別
- バストイレ一体型
- ロフト
- ロフト有
ズバッと家賃結果
想定される賃料帯 |
---|
24,578円~30,725円~36,872円 ※共益費等を含む |
入力した以外の条件 ※上記以外の様々な条件によって、適正家賃は変わります。 当サイトでは条件によって賃料が変わる範囲を計算によって求めています。 |
その他が悪条件
⇔
その他が好条件
|
想定される賃料の確率分布 |
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条件を少し変えて再度計算してみましょう!
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計算された賃料について
「ズバッと家賃」で計算される賃料は、あくまでも入力された条件の「普通の」物件が存在した場合に、「妥当だと考えられる賃料」です。 つまり、逆に言うと、「入力されていない情報によって大きく結果は変わる」ということです。 最適な賃料を調べるためには、ズバッと家賃の情報だけでは不十分です。 ほかの角度からも情報を収集し、総合的に賃料を検討する必要があります。
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