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与传统交易的区别
自助交易方式需要卖方自己完成以往由中介代办的工作，因此卖方负担相对较大。
另一方面，在成本以及心理满意度方面也具有很大的优点。
传统房地产交易是什么？
在目前的房地产交易中，通常卖方和买方各自都有房地产中介作为代理人参与交易。
卖方侧中介会收集土地面积、权利关系、建筑状态等出售信息，将房源发布到中介用页面，并进行咨询应对、看房安排和价格谈判。
买方侧中介则从介绍符合买方条件的房源开始，对于买方感兴趣的房源，会代买方向卖方侧询问问题并进行价格谈判等沟通。
这样卖方和买方双方都有中介介入后，交易流程会变得复杂。
传统交易的课题
在中介参与的传统房地产交易中，存在几个课题。
多个中介参与会让交易全貌变得不清晰，卖方也容易不了解自己的房源目前是如何被销售的。
交易进展容易受到负责人能力和积极性的影响。
有些房源可能因为中介侧的业务判断而无法获得积极销售，接触买方的机会极少。卖方会失去出售机会，买方也会失去遇到好房源的机会。
难以出售的房源
价格较低的房源
房地产中介在交易中获得的报酬上限会根据房源价格决定。
但是，到交易成立为止所需的工作量并不会因价格低而大幅减少，因此低价房源的优先级容易降低。
对于买方来说，这类房源可能是发现稀有房源或高性价比房源的机会。
难以找到买方的房源
位于人口较少、住宅需求较低地区的房源，土地形状特殊而难以有效利用的房源，以及其他有特殊情况的房源，因为出售预期不明确，容易被回避。
想慢慢出售的房源
与卖方想马上出售的房源相比，“等到有好条件的买方出现”“先试着发布，但不确定最终是否出售”等态度的房源，即使投入精力也可能无法成交，中介也难以积极行动。
高风险房源
极端老旧的房源、存在未登记部分的房源等，可能在交易成立后发展成纠纷。
如果中介侧说明不足，也容易产生责任问题，因此可能不予处理。
由于卖方和买方双方都有中介参与，信息传达有时会花费较长时间。没有直接沟通时，咨询回复可能延迟，意思沟通也不一定顺畅。
同时，在大量处理房源的房地产行业中，为提高业务效率，房源发布内容往往被标准化，也倾向于追求短期成交。
因此，卖方关于出售条件和价格的希望可能无法很好反映在房源内容中，也可能被建议以与希望不同的条件发布或成交。
