手续费控制在最低限度
卖方出售手续费
0
日元
调查费用等可能另行收取。
发布房源
完全免费
Porty 空屋银行的手续费
卖方
中介手续费 0日元
买方
成交价格的3%+6万日元(800万日元以上时)
成交价格800万日元以下时:30万日元
中介手续费仅在成交时收取。成交前不会收取费用。
在应用中发布房源以及使用其他应用内功能均可免费使用。
支付给司法书士的所有权转移登记费用(原则上由买方承担)不包含在上述费用中。
卖方和买方双方还可能分别产生与房地产交易相关的其他费用。
所有价格均为不含税显示。
为什么可以更便宜
在传统房地产买卖交易中,房地产中介会与卖方签订媒介合同,并负责整理房源信息、发布、咨询应对等工作。
作为这些支持工作的报酬,中介会在出售成功时,根据成交金额收取中介手续费。
而 Porty 空屋银行采用自助交易方式。
在这种形式下,房地产中介通常负责的工作(整理房源信息、发布、咨询应对等)由卖方自己推进,因此不向卖方收取中介手续费。