◆ はじめに：両親が大切に守ってきた我が家を引き継いでくださる方へ

新潟県上越市北城町に位置する、ゆったりとした敷地を持つ個性的な外観デザインが目を引くこの家は、広々とした居住空間が魅力です。両親が大切に守ってきた我が家であり、たくさんの幸せな思い出が詰まっています。このモダンで広い家を、引き継いで喜んで使っていただける方にお譲りしたいと思い、掲載いたしました。

複数階にわたる間取りは、家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、共用スペースでの団らんも楽しめます。周辺は閑静な住宅地で、心安らぐ住環境です。

なお、個人のネット掲載ではありますが、お取引の安全性を第一に考え、見学や交渉の対応は私どもで行い、最終的な売買契約の手続きはすべて地元の不動産会社を通して行います。どなた様も安心してご検討・お問い合わせください。

◆ 最大の魅力：ホームコンサートも開ける「防音の吹き抜け音楽室」

階段を半分上がった中階層に、天井まで大きな吹き抜けになった「防音音楽室」とロフト付きの「書斎」が並んでいます。

音楽室にはグランドピアノ（ヤマハC5）が設置されており、この音楽室と、その真下にある車庫、奥の物置は頑丈な鉄筋コンクリート造で建築されています。非常に高い防音性を備えているため、「一日中ピアノを弾いても近隣からの苦情は一切来ない」優れた環境を実現しています。

天井が高く、圧倒的な開放感と高級感にあふれており、プライベートな練習はもちろん、ゲストを招いてホームコンサートを開けるほどの十分な広さがあります。音楽家や芸術家の方々の別荘・創作拠点、クリエイターのリモートワークスペースの確保や、趣味の空間づくりなど、多様なライフスタイルに対応できる可能性を秘めています。

◆ ロケーション・周辺環境と「雪国仕様」の安心感

歴史と自然が調和する街: 日本三大夜桜で有名な「高田城址公園」から徒歩10分という好立地。治安が良く、非常に落ち着いた閑静な住宅地です。

アクセス: 東京から新幹線で約2時間。最寄りの「上越妙高駅」からは車で約10分と、首都圏との二拠点生活（デュアルライフ）にも絶好のアクセスです。

海・山・雪・食の宝庫: 日本海へのアクセスが良く、妙高高原や赤倉温泉など多彩な観光スポットも近いため、四季を通じて海・山・雪のすべてを楽しめます。また、地元の豊かな食文化や山の幸・海の幸も堪能できます。

雪下ろし不要の屋根: 雪国特有の悩みにもしっかり対策されています。屋根には「亜鉛メッキ鋼板葺」を採用しており、雪が自然に滑り落ちてくる構造のため、面倒で危険な冬の雪下ろしの必要がありません。

生活の利便性: 徒歩2分にバス停、徒歩3分にドラッグストアがあります。スーパーやコンビニまでは徒歩12分、大型商業施設、イオンモールなどへも車で10分です。移動にマイカーを所有されている方には、これ以上ないほど最適な利便性の高い環境です。

◆ 敷地と建物の詳細（三世代がモダンに暮らせる全11部屋）

土地面積660平方メートル（約200坪）、建物床面積252平方メートルの広大な邸宅です。木・鉄筋コンクリート造の2階建てで、部屋数は大小様々な和室と洋室を合わせて「11部屋」ございます。

1階（2019年リフォーム済・バリアフリー）

大きな吹き抜けの玄関が開放的な印象を与えます。1階はバリアフリー仕様になっており、和室、洋室リビング、他3部屋、キッチン、お風呂、洗面台、トイレが配置されています。みんなで集まって楽しい食卓を囲める大きなダイニングスペースも魅力です。

中2階

前述の、天井まで吹き抜けになった「防音音楽室」と「書斎」があります。

2階（プライベート＆ファミリー空間）

階段を上がると、まず2つ目のトイレ&洗面所と納戸があります。廊下の真ん中からさらに5段ほど階段を上がった場所に、左右に独立した小さな子供部屋が2つあり、ここから大きなバルコニーに出られます。廊下の一番奥には、ゆったりとした12畳の和室があり、専用の洗面所と大きなベランダも備わっています。

庭・駐車スペース

畑や家庭菜園を思う存分楽しめる広いお庭があります。駐車スペースは、RC造の車庫に加えて、敷地内に余裕で5台以上を停めることが可能です。