老朽化が進んでおり、更地としての利用又は全面的なリノベーションを想定して0円（無償譲渡）としております。

　雨漏り、天井の剥げ、壁面への染み、重篤な屋根の損傷など不具合が目立ちます。居住のためには、フルリノベーションが必要です。

　DIYなどは難しいと思います（腕に自信のある方であればチャレンジされても良いかもしれません）。

　住宅街に立地しておりますので、更地にして資材置き場・レンタル倉庫などとしても収益が期待できるかと思います。

　再建築不可（43条）です。

○お取り引き条件

※現況有姿・公簿取引・契約不適合責任免責・境界非明示でのお引渡し。

※登記費用などは譲受人様のご負担にてお願い致します。

※法人ではなく、個人様でお願い致します。

※トラブル防止のため、詳細な住所のお知らせ及び内見には、本人確認書類の提出をお願い致します。

○物件概要

広島県呉市東愛宕町

土地　92.56㎡

建物　1階　46.28㎡

　　　2階　29.75㎡