◾️物件概要紹介　週刊現代に掲載されました。

◾特徴　各部屋からの眺めよし。周辺環境はゴルフ場をはじめレジャー施設多数。

◾売却までの経緯と今の状況　施主の使用目的が変わり完成後はほぼ使用されていません。

使用されていないので浄化槽は2025年末にブロアー交換後休止届済。

メンテナンスは行われ、確認して頂いても非常に綺麗な状態で維持しています。

屋根交換、外壁塗装を１度施工しています。

◾間取り詳細　１Fはほぼ風呂場と洗面所のみ。納戸+スペースの計22畳は未施工ですので、オーディオルーム、サウナ室、物置部屋等、お好みの部屋が作れます。

２Ｆは図面画像通りでロフトがあります。

建物への入り口は階段と傾斜路の2ヶ所です。

◾️設備　洗濯機置き場、ベランダ2ヵ所、エアコン2ヵ所、24時間セキュリティネットカメラ、動物忌避対策、浄化槽、ガレージと別場所に車2台可、プロパン、市営上水道

◾️内見について　多忙ですが、なるべく日程対応し立ち合います。

◾️金額交渉について　不動産屋仲介を解除したので値下げしての価格です。応相談。

◾取引条件　現状渡し

■車でのアクセス

兵庫県警加東警察署秋津駐在所 4分

東条湖 7分

中国ハイウェイバス高速東条バス停 8分（大阪～津山）

コンビニ、マックスバリュー、ウェルシア 8分

消防署 8分

道の駅とうじょう、ひょうご東条IC 10分

相野駅 16分 福知山線

三田西IC 18分

◾️その他

自然に囲まれたこの物件は、静かで快適な環境を提供します。築25年の3LDKは、日当たりと風通しが良く、エアコンはほぼ使用しません。広々としたリビングで家族団らんのひとときを楽しむことができます。特に、バスルームからは自然の景色を眺めながらリラックスできる贅沢なスペースがあります。また、庭では季節の草花を育てたり、趣味のスペースとしてもご利用いただけます。近隣には美しい自然が広がり、穏やかで落ち着いた生活が魅力。観光地やゴルフ場、ハイキングコースへのアクセスも良好で、都市の喧騒から離れて田舎生活を楽しみたい方、サウナや秘境カフェ等に最適です。この家は、リタイア後の生活や、静かな環境で暮らしたい方、秘境地カフェやサウナベース等にぴったりの空間です。