■物件概要紹介

【売主物件】春日部市西金野井Ⅲ期・全7区画のゆとりある分譲地が登場！

東武野田線「南桜井」駅より徒歩15〜17分の閑静な住宅街に、全7区画の新しい街並みが誕生します。土地面積は140.01㎡〜165.32㎡（約42.35坪〜50.00坪）とゆとりがあり、カースペース2台分を確保した設計も可能です。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで理想のマイホームを実現いただけます。 

■特徴

• 建築条件なし売地：ライフスタイルに合わせた自由な設計が可能です。 

• インフラ整備済み：都市ガス・本下水・上水道を宅地内に引込み済みで、スムーズに建築を開始できます。 

• 開放感のある道路環境：西側は幅員約6.0mの公道、開発道路は幅員約5.0mと広く、お車の出し入れも安心です。 

• 充実の周辺施設：カワチ薬品（徒歩約9分）、MrMax（徒歩約16分）、イオンモール春日部（車約11分）など、生活利便施設が揃っています。 

■内見について

本物件は造成工事完了後のお引渡しとなります。現地の区割りや周辺の閑静な住環境、日当たりなどを実際にご確認いただけます。

ご案内を希望される方は、お気軽にご連絡ください。 

■金額交渉について

現在販売中の区画は以下の通りです：

• A区画：1,830万円 

• C区画：1,480万円 

• F区画：1,380万円

（B・D・E・G区画は成約済みです）

弊社が売主ですので、詳細な条件や資金計画についても直接ご相談いただけます。また、現在のお住まいの下取りや買取り査定も無料で行っております。 

■取引条件

• 土地面積：140.01㎡〜165.32㎡ 

• 用途地域：第一種住居専用地域 

• 建ぺい率 / 容積率：60% / 200% 

• その他費用：水道分担金として別途250,800円（税込）が必要です。また、年間200円の班会費がございます。 

■その他

本物件は開発道路の持分（1/7）やゴミ置き場の持分（1/7）が含まれます。敷地内に電柱や支線が入る場合がございますので、詳細な配置図についてはお問い合わせください。

新しい家族との生活を、この穏やかな西金野井の地で始めてみませんか？