大東市寺川4丁目：

特区民泊可（期限あり）× 補修済テラスハウス

​大東市寺川の連棟物件を売却いたします。

屋根・ベランダ防水や床補修など、コストのかかる基礎部分は施工済！

立地も良く、実需・賃貸・民泊とマルチに検討可能な物件です。

​📌 物件のポイント

​防水施工済: ベランダ2箇所（FRP防水＆ガルバ鋼板）施工済。屋根雨漏りなし。

​内装下地済: 2階は床上げ＆12ミリ合板設置済で、仕上げがスムーズです。

​インフラ: 裏手に給湯器用の給排水・ガス配管設置済。

​立地: 高校3校・大学1校が至近。ダイエー・コンビニ徒歩5分の好立地！

​おまけ: 以前、残置物から15万円の買取が出たほど「お宝」が眠っていた縁起の良い（？）物件です。

​⚠️ 【重要】民泊を検討の方へ

​特区民泊申請: 5月29日までに内装を完成させれば、申請のお手伝い可能です！

​6月以降は民泊新法での申請相談となります。

高稼働を狙うなら今がチャンスです。

​🏠 物件概要

​所在地: 大阪府大東市寺川4丁目

​現状: 1階キッチン・プロパン給湯器撤去済、トイレ簡易水洗（浴室に浴槽あり）

雨漏りは修繕済

現状有姿になります。

コンビニ220m

ダイエー350m

大学600m

大阪桐蔭高校650m

コーナンPRO1.7km